9.73亿！特斯拉竞得上海临港地块！承诺年产50万辆整车

2018年10月17日文/ 编辑/

作者｜市界温丽虹

编辑｜老拿

9.73亿！上海临港地块的神秘竞买人浮出水面：特斯拉。

此前的10月16日，上海土地交易市场发布通知称，截至2018年10月16日，仅有一家竞买申请人，对此前公开出让的上海临港重装备产业区04PD-0303单元Q01-05地块，提交了竞买保证与竞买申请。根据相关规定，上海土地交易市场将该地块挂牌截止时间由10月26日09时30分提前至10月17日14时00分。

10月17日，这名神秘的竞买人浮出水面——刚刚，上海土地市场在官网公示了该宗土地使用权的交易结果。特斯拉（上海）有限公司以9.73亿元成功摘得上海临港重装备产业区04PD-0303单元Q01-05地块864885平方米（合计1297.32亩）工业用地。根据《文汇报》的报道，特斯拉还与上海市规划和国土资源管理局正式签订土地出让合同。报道称，这标志着特斯拉上海超级工厂在临港地区实质落地。

此次特斯拉收入囊中的地块，由上海市规划和国土资源管理局于2018年9月26日挂牌出让，面积达864885平方米（约1297.32亩）。根据出让当时披露的文件，该地块规定了准入产业类型为新能源汽车制造，且要求了较高的地块投资额（平均每亩土地投资强度不低于1085万元）。结合地块面积进行计算，特斯拉未来在该块土地上投资的项目，总投资金额将超过140.7亿元人民币。

特斯拉在中国建厂的传闻由来已久，但官方在很长一段时间内一直未予回应。

2018年6月5日，特斯拉在股东大会上披露了在中国建设首个美国外工厂的计划，选址中国上海，当时特斯拉透露，正在与上海当地政府谈判。2018年7月10日，特斯拉与上海临港管委会、临港集团签署纯电动车项目协议，计划独资建立一个年产量达50万辆整车生产规模的工厂。因此，该地块出让条件被披露时，便有媒体猜测未来特斯拉上海工厂可能将在此修建。不过当时，特斯拉及其上海工厂都未对相关信息予以置评。

特斯拉正在加紧为上海工厂招兵买马。8月2日，特斯拉官方公众号“特斯拉招聘”推文称“在进入中国的第五个年头，Tesla将在上海独资建设超级工厂-Gigafactory3。”推文将这座工厂比作“无畏舰”，宣称该工厂将集研发、制造等功能于一体，同时生产电池和整车。与这则消息一同放出的，还有16个位于上海的职位招聘。同月，有知情人士向21世纪经济报道透露，特斯拉上海工厂开出三倍工资，挖走了上汽一大批技术人员。目前，特斯拉仍有14个与工厂相关的职位开放招聘，工作地点位于上海。

早先，马斯克曾描述特斯拉在华投资建厂的优势，认为在中国本地建厂生产，可以免去关税、降低运输成本，预计可让特斯拉电动车在中国售价下降三分之一。