文 ✎ 小熊

11月21日，亦庄和上交所、深交所一同亮相。

这一天，亦庄开发区管委会与上交所、深交所签署战略合作框架协议。协议明确提出“三方将围绕改制上市、兼并重组、发行公司债以及金融风险防控等方面，明确重点服务企业和服务模式，提升开发区金融服务水平。”

虽然目前开发区在A股上市的企业并不算多，只有18家。但“牵手”上交所、深交所无疑给在亦庄落户的企业添了一把催化剂。

开发区有关负责人介绍，“除已上市企业，开发区还有17家拟上市企业，802家列入上市储备库的企业。预计2019年，推进新上市企业2家以上，重点储备发展上市企业100家以上，开拓开发区产融结合，推动开发区高质量发展。”

北京新星

亦庄开发区宛若一颗新星从北京南城升起。2017年，亦庄终于扬眉吐气了一回，开发区实现GDP1330亿元，领跑全北京市。

而据亦庄开发区介绍，截止2018年9月25日，亦庄累计实有市场主体超过2.2万户，科技型企业近1.1万户。

其中，既有可口可乐、西门子、奔驰等知名外企，又有京东、百度、中芯国际等国内龙头；还有大量中小创新型企业、“独角兽”企业和细分领域的“小巨人”企业。

今天的亦庄再也不是当年的那个“吴下阿蒙”。26年前，刚刚筹建的亦庄开发区还只是一块3.8平方公里的庄稼地。彼时，北京日报称呼它为“首都改革开放的一扇窗”。

1994年，亦庄开发区被国务院批准为国家级经济技术开发区，面积15.8平方公里；2002年，国务院批准开发区扩区24平方公里。直至今天，这块土地被外延至50.8平方公里。

北京经济技术开发区管委会副主任、新闻发言人王合生曾表示，要利用好有限的土地资源服务于产业发展，重点吸引科技含量高、资源能源消耗少、经济效益突出的“高精尖”项目。

同时，他还举例，“开发区通过政府引导，加快对区内停产、半停产企业占用的土地进行盘活，探索了一系列腾笼换鸟、从‘纸面’到‘地面’的可行模式，收回诺基亚厂区支持北汽新能源、改造北人现有厂房建设世界机器人大会永久会址、嫁接三洋能源厂区支持鹏博士再利用……”

一位在亦庄扎根多年的“过来人”回忆亦庄开发区那些年，“最早的时候旁边都是外企；然后是电子产品加工业、芯片产业；现在又变成了互联网企业。”一个又一个的企业logo被摘下再挂上，随着产业兴替来来去去。亦庄用实际行动告诉企业，这里不是谁都能来的地方。

亦庄新主人

“诺基亚走了，京东来了。”胡先生见证了亦庄开发区一个时代的结束，和新的开始。

老一代的“功勋企业”稍有疲软就被“后浪拍死在沙滩上”，而不断融入的新鲜血液也让亦庄开发区永远充满活力和干劲。

2012年，京东以2.95亿元在亦庄拿下两块商业金融用地，用于建设京东总部大楼，总建筑面积为28.3万平方米。

2015年，总部大楼建成，京东在北京也来了个“大腾挪”。总部从北四环的北辰世纪中心换到了南五环外的亦庄开发区，一北一南，相隔38公里，一同大迁徙的还有京东的上万员工。

京东总部

京东搬家的这一年，亦庄开发区“遍地开花”。

5月25日，优客工场创业投资公司创始人、董事长毛大庆宣布，入驻位于亦庄开发区的锋创科技园，为创业者提供最温暖的共享办公服务和创业指导，做创业者的“五星级保姆”。

6月，张昌武和曾在欧洲航天局工作15年的吴树范在亦庄成立蓝箭。2个月后，一家叫做“零壹”的民营火箭公司在这里诞生。据媒体不完全统计，亦庄一共散布有至少6家民营火箭公司。

小米招股书也披露，2015年它在亦庄拿下一块工业用地，用于建设小米互联网电子产业园。公开资料显示，这个项目将是小米在北京开发建设的第二个科技园区，承担着公司的仓储、物流、客服、云计算中心等服务功能以及一部分生产、研发、实验功能。占地面积10.7万平方米，总投资13.5亿元。

中关村花40年时间，将最热闹的电子卖场打造成为独角兽的“宜居地”。2017年中关村共有70家独角兽企业，总估值达到2764亿美元。独角兽数量仅次于硅谷。与此同时，26岁的亦庄开发区正值青年，影响力却毫不逊色中关村。

6年打造百万平米友好住宅

以凉水河为界。河东是经济开发区，河西还有诗和远方。

2013年，金茂在这里落子，一块百万平方米的土地花了6年时间从荒无人烟到一座一座楼房拔地而起，成为亦庄最大的住宅社群。

6年时间，金茂不光见证了亦庄开发区的崛起，同时也是亦庄优质生活的服务者。河东工作、河西生活，是不少亦庄人的日常。据金茂工作人员介绍，亦庄金茂的业主中有不少都在开发区上班。其中，奔驰、京东占比较多。

亦庄金茂运用特有的地源热泵、毛细管网、置换式新风等八大科技系统，打造“恒温、恒湿、恒氧”的室内环境，营造了更高标准的舒适居住。

2014年，张凯丽在亦庄金茂府购入一套133平方米户型，至今已经入住两年。张凯丽父亲介绍，“在家没有春夏秋冬。既不会像开空调一样忽冷忽热，容易感冒；也不会像来暖气一样，中间有一段较冷的时间段需要自己硬撑”。因此2018年，在考虑更大户型的时候，张凯丽又毫不犹豫的选择了金茂逸墅。

和张凯丽一样的业主还有不少。从2013年金茂第一期开盘至今，胡先生一共在金茂买入3套住宅，唯一的区别就是，房子越买越大。据金茂工作人员介绍，金茂的老客户再购及推荐成交的占比超过30%。

亦庄金茂府比邻北京市最大的湿地公园南海子公园，二期建成后占地面积将达到11平方公里，相当于4个颐和园、2个奥森。

南海子公园秋景

另一方面，亦庄的教育资源也正在崛起。2017年10月30日，人大附中北京经济开发区实验学校正式签约落户亦庄，至此亦庄已经拥有北京二中、十一学校、耀中国际学校等名校。更加值得一提的是，人大附中的亦庄校址，距离亦庄金茂府仅有一路之隔。

人们希望北京同样可以有这么一块“世外桃源”，高楼大厦不再密集，拥堵少一点、绿色多一点。而在亦庄生活的人心中，这个地方已经存在。