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华润“隐秘掌舵者”吴向东要离开?曾操刀万象城一“炮”而红

2018年10月27日 文/ 编辑/

作者|市界李夏

编辑|山海关

日前,华润集团“服役”25年的老功臣吴向东即将离开的消息在业内传开。

10月17日,有媒体报道称,华润集团助理总经理、华润置地有限公司执行董事吴向东将离职加入平安,并被委托进入华夏幸福担任总裁。在这背后,平安3个月前入局解救华夏幸福于资金危局之中,成为华夏幸福的二股东。

很快,华润置地方便出面否认这一消息,发布澄清称,公司董事会成员并无人事变动,各方面业务经营活动正常,管理层也正常履行职责,也不存在应披露而未被披露的事项。

针对此事,市界联系到华夏幸福公关部门,对方表示,“不知情,一切以公告为准。”

在中国地产圈,吴向东可谓是名副其实的“老大哥”,他的一举一动都颇受外界关注,而他的经历也是一个时代的缩影,颇具传奇色彩。

操刀万象城一“炮”而红

提起吴向东,不得不提到深圳的万象城。

公开资料显示,吴向东于1993年加入华润(集团)有限公司,并于2005年加入华润置地。2002年10月,已到华润工作9年的吴向东逐渐崭露头角。彼时,由华润集团投资40亿港元开发的华润中心在罗湖奠基,该项目是深圳有史以来规模最大的综合性商业建筑群,核心就是“万象城”购物中心。

该项目的操刀人就是年轻的吴向东。项目筹建之初,华润集团内部曾有过多次讨论,但意见都不一致。尤其对于万象城的建设,质疑声更是一片。但是,吴向东坚持相信自己的判断,顶着压力向华润集团董事会立下军令状。

“一年之后也就是到了明年的这个时候,如果万象城竣不了工、开不了业或者真实实现的数字同现在的预算相比有较大差别,我应该不会再在这里向各位汇报工作。”这一则“军令状”,丝毫不给自己留余地,可以看出吴向东当年激情狂放以及笃定。

“我并不害怕反对之声。其实,越有反对意见,人就越要打起精神干活。”吴向东曾这样说。

2004年,罗湖万象城开业。集零售、餐饮、娱乐、休闲于一体的“一站式”消费和“体验式”购物,为消费者带来前所未有的消费体验,深受大众喜爱。

据媒体报道,万象城自2004年开业至今,一直维持着深圳连续十多年营业额第一的成绩。据数据显示,2017年万象城营业额达到了77亿元,同比增长16%,全国排名第四。

万象城的亮相,开启华润置地进军商业地产的时代,也改变了深圳的商业格局。其定位、规划与业态的领先,吸引了国内众多地产专业人士前来参观学习,至今仍是深圳高端定位购物中心的标杆。

吴向东也因此一“炮”而红,受到业内广泛认可。

“吴的工作风格还是很猛的,敢创新,各种项目领域都敢涉猎,他不认为只做一种领域比如住宅能有大出息,而是要涉及城市生长的方方面面。主管期间做了很多综合体、旧改、体育场市政公园之类的,应该说功不可没,打了很好底子。哪怕今天一套房子不卖,这些项目持续盈利应该都稳定在百亿元之上,抗周期能力很强,惯性也很大。”中国房地产报援引一位和吴向东共事过的同行这样评价道。

卷入是非,颇具传奇色彩

然而,本来顺风顺水的吴向东也不断被卷入各种是非中。

2011年3月,“情妇短信门”爆出,网络上传出“著名国企华润置地老总吴向东与情人宋某所发短信曝光”一帖。一时间让吴向东成为外界关注的焦点。同年3月27日,华润集团发布严正声明称:此言论纯属凭空捏造、蓄意诽谤、恶意中伤。

一波未平,一波又起。2014年4月,中纪委官网公布,华润集团董事长、党委书记宋林涉嫌严重违纪违法,正接受组织调查。2014年11月,疑卷入宋林案的吴向东以“个人原因”辞任华润置地董事会主席一职,在公众视野中消失了一段时间。当时有消息称,吴向东是宋林的核心心腹之一,其通过华润置地旗下公司向宋林情妇杨丽娟输送利益。

庆幸的是,吴向东并未受到太多牵连。2016年6月,宋林案涉险过关的吴向东再度被选为公司执行董事,并掌握着实权,事无巨细地掌管着华润置地的发展战略、人才培养等等。

紧接着,吴向东又被卷入宝万之争的旋涡。2016年6月,吴向东可能被推举为万科董事长的消息一度甚嚣尘上。之后,万科独董刘姝威公开炮轰宝能与华润的土地开发合作有国有资产流失的嫌疑,并特别指出吴向东在宝能夺取万科股权过程中是关键先生。

对于刘姝威的说法,华润置地曾发布公开声明称,“已关注到刘姝威发布的相关言论,其中涉及华润置地的相关内容断章取义,与事实严重不符,缺乏基本逻辑和常识,对我司造成不良影响,我们将保留追究其责任的权利”。

但无论如何,这样的言论对吴向东来说可谓是致命的打击。