中天金融：一季度净利9.43亿，今年盈利水平还将再提

2019年4月29日文/ 仉泽翔编辑/ 鹿鸣

贵州第一家上市公司亮出了自己的肌肉。

4月24日晚间，中天金融同时发布2018年度报告与2019年第一季度报告，年报显示，中天金融实现营业总收入181.8亿元，归属于上市公司股东的净利润14.66亿元。2019年第一季度，中天金融实现营业总收入66.61亿元，同比增长65.4%；归属于上市公司股东的净利润9.43亿元，同比增长34.74%，业绩持续向好。

中天金融方面对AI财经社称，2019年，公司主要方向是，“做精地产、做强金融” 加速管理融合和优势资源整合，持续降本增效，提升盈利水平。

地产业务稳步进阶

近年来，得益于贵阳楼市的火爆，地产业务成为了中天金融数据增长的主力，财报数据显示，地产业务带来的营业收入占总营收的91.07%。

近年，贵阳此前兴建的多个超级大盘已被消耗殆尽，成交价缓步上涨。根据吉屋网给出的数据，目前贵阳新房成交均价可达11256元，二手房成交价也已达9844元，多位贵阳地产界人士也对AI财经社表示对房价相对看涨。

贵阳房地产市场的火爆也吸引了融创、万科、保利、华润、恒大、碧桂园等全国一线房企在此布局。作为本地龙头房企，中天在壹级土地开发、房地产开发、市政建设、多产业规划及运营等方面占据领先优势，尤其在大型房企重点交兵的观山湖区，更是中天金融的基本盘，其总部大楼201大厦就是观山湖区的地标建筑。

据了解，目前中天城投形成了以房地产开发为核心，文旅、市政、商业、物业、教育、体育六大版块共同支撑的多产业发展格局，在站稳贵州本土的同时，还将地产业务延伸至四川泸州，江苏南京、广东珠海等地。

中天金融2018年年报数据显示，目前中天城投2018年总营收高达129.60亿元，待开发土地面积约126万平方米、规划建筑面积约586万平方米。报告期内，公司房地产各项目签约销售面积280万平方米、签约销售金额200亿元。

在财报中，中天金融立足本地，放眼全国的决心愈加明确，在展望2019年业绩时，中天金融方面称，2019年将全面投入贵阳城市“三变”改革，棚户区和城中村改造、城市环境治理、交通路网完善等领域，促进城市改造升级；力争未来方舟项目全面开工，快速推进延安东路延长线项目和贵铝项目，全力推动金融城项目北扩和未来方舟项目西进；与此同时，做优贵州省外产业地产项目，持续提升实体产业盈利能力，保持优质服务有效产出。

金融营收同比增长175%

2017年4月，中天城投宣布更名为“中天金融”，着力推动金融类业务布局。年报显示，去年金融类业务实现营业收入40.52亿元，同比提升175.44%。

在此之前，中天城投已在金融市场已有诸多布局。天眼查数据显示，正式转型之前，中天城投已参股贵州银行和贵阳农商银行。

2018年，金融市场各类风险事件频发。中天金融遵循“严管控、强合规”的经营管理思路，按照“针对性强、边界清晰、流程高效”的原则，系统梳理公司内控制度和管理流程，健全风险管理及内控制度，完善公司内部控制体系，增强风险防控能力。成立内控制度建设专项工作组，定期对公司各业务板块开展内控检查，对内控制度的设计合理性、执行有效性进行全面评估；搭建多层次的风险管理组织架构，构建子公司驾驶舱风险管理系统，对子公司业务开展“穿透式”风险排查，健全子公司量化风险分析、报告和反馈机制。

虽然市场环境较差，但中天金融2018年却收获颇丰，财报显示，中天金融旗下中融人寿2018年规模保费同比增长39.1%，一改连续两年亏损的局面实现扭亏为盈，2019年一季度新单规模保费实现100.63亿元，是2018年全年的1.41倍。中天国富证券与友山基金也同步跻身投行业务与私募基金的第一阵容。

还值得一提的是，中天金融旗下中天城投开发建设的贵州金融城是贵州省实施“引金入黔”战略的核心工程，是贵州省“十三五”重点打造项目。目前正在打造的贵州金融城·北城，在区位上与贵州金融城融为一体，成为其重要功能扩展区和健全金融城绿色生态发展配套扩展区。