半年亏78亿，中兴卖地“输血”，将向深圳国企出售两块土地

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2018年9月20日文/ 编辑/

文|熊颖

编|山海关

今年以来中兴通讯的日子不好过，美国的禁令事件让其元气大伤。9月19日，中兴通讯的一则公告显示，公司将把位于深圳的两块土地卖给深投控。

9月20日，市界（ID：newsseeker）致电中兴通讯董秘办，其表示：“卖地是为了聚焦主营业务，把更多的重心放在研发上。”

中兴卖地

9月19日，中兴通讯与深投控签订合作框架协议，拟就公司直接或间接持有两块土地及物业资产与深投控进行交易。这两块土地分别位于，深圳市南山区西丽工业园北区、深圳市龙岗区布吉片区。

目前，两块土地尚未最终确定交易方案及交易作价，深投控将对所涉项目进行尽职调查，且双方将共同聘请评估机构对项目所涉资产进行评估。

同一天时间，中兴通讯还与深投控签订抵押合同、股权质押合同，预先将项目抵押尽快获得资金。公告显示，合同生效后的3个工作日内，中兴通讯将收到深投控支付的22亿元首期款。

而中兴通讯下属公司国鑫电子以其持有的深圳市龙岗区布吉片区宗地及其建筑物为本项目下本公司的各项义务提供担保，担保金额约为人民币22.87亿元。

根据公告，两块待售土地中，深圳市南山区西丽工业园北区座落在深圳市南山区留仙大道旁的中兴通讯工业园北区。

据市界（ID：newsseeker）了解，中兴通讯持有的另一块土地人才公寓三期距离西丽中兴通讯工业园仅隔着一条创研路。两个地理位置极为接近，疑似为同一地块。

查阅深圳市住建局登记信息可以得知，中兴通讯人才公寓三期宗地号为T501-0041，项目于2015年5月14日报建，并于2016年6月3日获得施工许可。而在深圳市住房保障署2015年6月披露的《深圳市2015年1-6月保障性安居工程开工项目表》中，该项目住房类型显示为公共租赁住房。

不过，当市界（ID：newsseeker）提出“两者是否为同一地块”的疑问时，中兴通讯董秘办回应，一切以公告信息为准。

缺钱？

虽然中兴通讯表示，“卖地是为了聚焦主营业务，把更多的重心放在研发上”，但不得不承认此时或许是中兴通讯最为缺钱的时刻。

7月15日，中兴通讯在官网发布公告，根据BIS(美国商务部工业和安全局)于2018年7月13日发布的命令，BIS已终止2018年4月15日拒绝令，并将中兴通讯从《禁止出口人员清单》中移除。

此时，中兴通讯官网最醒目位置写着“痛定思痛，再踏征程”八个大字。不过其重踏征程的代价是10亿美元的巨额罚款以及4亿美元托管金。

中兴通讯2017年财报显示，公司全年净利润45.7亿元人民币、税收支出13.3亿元、研发投入129.6亿元。也就是说，14亿美元（折合人民币89亿元）相当于公司2017年净利润的1.9倍，税收支出的6.7倍，研发投入的7成。

而自1997年上市以来，中兴通讯累计实现归母净利润247.9亿元人民币，即14亿美元也相当于公司上市以来累计归母净利润的近4成，损失惨重。

不幸的是，劫后重生的中兴通讯还没来得及“喘上一口气”，就迎来了2018年上半年成绩单的再一次打击。2018年上半年，中兴净亏损78.24亿元，而上年同期净利润为22.93亿元。中兴通讯实现营业收入394.34亿元人民币，同比减少26.99%。