近些年，老牌移民国家的移民门槛越来越高。欧洲岛国中，从葡萄牙、匈牙利，再到希腊与西班牙，都开放了其移民政策。在欧洲与亚洲的交界处，地中海东部的海上要道上有一个欧盟海岛国——塞浦路斯。如今，这方9251平方公里的岛国，被认为是整个欧洲移民性价比的最优选之一。

几年前，塞浦路斯打响了“投资300万移民欧盟”的宣传口号。2013年，塞普洛斯更是高调携20个房产项目来华参加北京春季房展会。

据报道，过去四年，塞浦路斯依靠吸引投资移民，赚了40亿欧元（约合人民币315亿元），其中移民政策吸引外资占外资总额的30%。

最低30万欧元可获绿卡

2008年，金融危机席卷全球，塞浦路斯亦未能幸免，也因此造成了一部分海外投资者失利，同时许多房地产开发商资金断裂。在这种情况下，2009年2月18日，塞浦路斯由部长理事会决议通过了购房移民政策。同年5月7日，正式引入“买房办永居”的移民政策，以缓解国内资金断裂危机。

2012年8月，政府推出新立法，购买30万欧元房产全家可以获得塞浦路斯永久居民。2016年2月8日，塞浦路斯内政部对《外国人和移民法》中的相关条例再次做出修改，修正后的法案将使塞浦路斯永居项目在欧洲置业市场上更具竞争力。

塞浦路斯的移民主要分为两种，一种是投资房产拿永久居民，另一种则是一步到位欧盟公民。

永久居民申请条件包括：

1.主申请人年满18周岁，无犯罪记录；

2.在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产；

3.购买医疗保险；

4.主申请人需提供每年3万欧元的收入证明；

5.塞浦路斯存3万欧元定期，存三年。

值得注意的是，30万欧元的房产是不允许出售的，此类签证也无法加入塞浦路斯国籍。

塞浦路斯移民许可分为六类（A—F），其中B、C、F适合国人，BC为职业移民，可在当地做投资和生意，有一定的投资金额门槛。F类就是上述的30万欧元，属于退休定居类。

同样需要注意的是：永久居民并不等同于塞浦路斯公民，此类身份的居民不能在当地合法工作与经商，只能花钱消费。塞浦路斯并不是申根国，拿到的签证也只是塞浦路斯的F类签证，也不能去其他欧盟国家生孩子享受福利，将其作为跳板移民其他国家更是无从谈起了。

护照申请条件包括：

1.申请人必须年满18周岁以上；

2.无任何犯罪记录；

3.在塞浦路斯购置200万欧元一套或多套房产（房产可以出租，三年后房产可出售，仅保留价值50万欧元的房产用于自住）

护照申请的家属包括配偶、18周岁以下的子女，以及其18周岁到28周岁全日制在读且经济不独立的子女都可以获得国籍。

塞浦路斯成为最受欢迎的移民国家并不难以理解。作为欧盟成员国，拥有赛普洛护照，就意味着拥有一本欧盟护照，享受大欧洲福利，全球可免签164个国家。同时，塞浦路斯的平均房价相较于其他国家较低，增长势头保持却不错，投资房产具有很大的升值空间。塞浦路斯的房产是永久产权，没有遗产税。所以说，在塞浦路斯买房子之余，还能拿绿卡，对于投资人而言来说是一举两得。

教育方面，塞浦路斯的教育体系与英国本土基本保持一直，普遍采用英联邦贵族化的教育指导。获得护照的申请人，其子女可自由到英法德意等国家读高中或大学，并享受当地公民学生的同等学费待遇。

最后对于投资者来说，塞浦路斯12.5%的企业所得税，以及优惠的征税和免税政策，无疑是更大的吸引力。

当地受中国影响深，但亚洲面孔依然较少

塞浦路斯地处地中海，属典型的亚热带地中海气候，夏天干热，冬天温湿。那里海水透亮，空气清新，物价适中，生产各种水果，美食以海鲜和地中海美食为主。虽然塞浦路斯近年来一直在申请申根区未通过，但也是欧盟国家，加上积极的移民政策，越来越多的中国人选择移民到此。

塞浦路斯本国人口不多，全岛不过100万人左右。五个主要的城市分别是：首都尼科西亚，第二大城市拉那卡，第三大城市利马索，以及帕福斯和艾亚那帕。

首都尼科西亚的历史十分久远，历经拜占庭人、鲁西格南王朝、威尼斯人、土耳其人、英国人的统治，留下了各个时代的建筑遗迹。除此之外，这座城市也曾留下战争的痕迹。岛上的两大部族希腊族和土耳其族，因为宗教意识形态的分歧以及周边国家政治的影响，内部产生矛盾，而矛盾点正是围绕在塞浦路斯的归属上。

1974年爆发的战争，战后18万希腊族人南迁，10万土耳其族人北移，中部分界线被称为“绿线”，将首都尼科西亚一分为二。在边界的无人地带，每隔100米就有荷枪实弹的联合国士兵站岗放哨。如今，铁丝网之间开设了大门，南北之间可以在一天之内往来，但需要持有相关证件。也就是说，持有北塞的签证不被允许进入南塞。

知乎网友xxbrz是在塞浦路斯读高中的移民，他说自己第一次来到塞岛，从拉纳卡机场往帕福斯走高速，道路两边一一片荒芜，“内心哇凉哇凉的”。帕福斯的城市里也并没有高楼大厦，全是低矮的小平房。

有移民塞浦路斯知乎网友表示，走在塞浦路斯感觉不到在地中海国家，遇到十个人中有八个都是英国人，帕福斯的很多餐厅酒吧从老板到员工都是英国人。

但是中国对塞浦路斯的影响比较大，中国的商业和投资军团已经渗入到了这个小岛上。

根据知乎网友王梦伽的描述，塞浦路斯的街边随处可见中文，包括初级英语班、XX午夜甚至湖南湘菜。在拉纳卡，整条步行街都是中国房地产商的审美，包括：小商品，充气池塘里的碰碰船、打气球系列、简易蹦极。

“满大街除了我们三个人是亚洲面孔，我都到三线城市逛夜市了。就差乌烟瘴气但味蕾大开的烧烤摊了。”