前员工出书曝女首富家族秘密，被炒到5000一本，作者称被过度解读

2018年3月19日文/ 唐煜编辑/ 祝同

作为地产企业碧桂园的掌舵者，董事长杨国强只是出现在富豪榜上的神秘人物。

一本新书《我在碧桂园的1000天》的面世，揭秘了杨氏家族不为外界所知的经营细节。原价49元的书最高价已经炒到了5000元/本。

农民出身的杨国强，凭借碧桂园股价的一路高涨，成为名副其实的千亿富豪。他为人低调鲜少接受采访，但在书中却是怀揣着“要做中国第一，世界第一”的梦想家。杨国强深谙“内硬外软”的处世之道，在碧桂园内部他对执行力要求严格，曾当众骂副总裁称要炒人；与官员打交道时又回归谦卑姿态，喜欢强调自己是书读得少的农民。

碧桂园杨老板最想烧掉的书

《我在碧桂园的1000天》的作者是担任碧桂园首席财务官（CFO）3年之久的吴建斌所著。他于2014年加入碧桂园担任首席财务官和执行董事。他在职的2014年至2016年间，正是碧桂园规模快速发展的3年，这家房企的销售额实现了从1288亿元蹿至3088亿元的大跨越。

吴建斌对外声明称，该书为文学创作作品，而非全部纪实，其中有他的情节虚构、个人思考和情景设想，勿以本书作为碧桂园过往的发展事实反映。他表示，为避免这本书被过度解读，决定暂停发行。该书出版方中信出版社称，由于“内容需要进行部分修改，故此书出版时间推迟”。

AI财经社在当当等平台搜索发现，目前该书均显示缺货。但少量淘宝店铺仍有电子书流通，均以“碧桂园杨老板最想烧掉的书！“为宣传噱头。

虚实之间，这本书也更添几分神秘色彩，部分细节仍揭露出杨国强对外界刻意掩盖的锋芒。

在公开资料中，杨国强常常被描写成最土的中国首富：年少的他曾在乡下耕田放牛，17岁之前未穿过鞋，20多岁转职做建筑工人，竞升为总经理后，和多名同乡合资买下北滘建筑工程公司，逐渐建立起自己的碧桂园帝国。他不修边幅、总穿大一号的西装，一开会就脱鞋、盘腿，像“卖白菜一样卖别墅”。另一方面，他也很少接受媒体采访，更也不出席各种热闹场合。

但在这本书中，杨国强的行事风格并不像外界表现出的那样低调和谦卑。2014年吴建斌入职碧桂园不久，杨国强就不断重复着自己的梦想“有机会要做中国第一，世界第一”。

杨国强称碧桂园的商业模式很独特，别人想学也学不来。“我们低成本拿地，快速开发，配套到位，低价开盘，精装修交房；我们专注三四线城市。拿净地，面积要大，付款要分期；拿地的同时，设计基本完成，三个月内必须开工；第四、第五个月可回收资金；这样的速度别人做不到，这样的把控别人做不到，我杨国强能做到。”吴建斌在书中这样写道。

内硬外软的杨主席

除了战略上的把控，杨国强对高管的执行力要求严格。一次春节计划推出的“精工产品”系列没有执行，杨国强当众骂了其中一位副总裁，甚至放话：“如果政令不通，要问责，要炒人！“

吴建斌对此也有切身体会，他称一天杨国强向他询问“同心共享”项目的最新执行情况，自己一时未能答复，而是向下属打电话要数据，杨国强马上严厉批评他，称自己早已经掌握数据，只是想考考他。“杨主席批评我时神情极为严肃，有杀气。”

但处理政商关系上，杨国强懂得收敛自己的棱角。吴建斌在书中描述，每次见官员，杨国强最喜欢说的一句话就是：“我是个农民，书读得少，很多事情听不懂，人笨。我没有背景，违法违规的事绝对不干。”话一出口，官员们都很受用。吴建斌写道：“所以，面对双方利益的谈判，也许没有把杨主席当成平等对手，彼此谈得就透彻、直白、深人、不矫揉造作，反而效果好。“

此外，《我在碧桂园的1000天》另一大亮点是刻画了碧桂园集团中杨氏家族成员的身影。吴建斌暗示了碧桂园集团现任副主席杨惠妍将是接班人，称这位”二小姐“像她父亲一样有远大抱负”。2007年，杨惠妍成为中国大陆的女首富后，便走入公众视野。碧桂园教育板块启动上市来自她的指示；在碧桂园与平安关于战略投资的接洽中，在中国平安董事长马明哲面前，杨惠妍可以代表杨国强发言阐述公司发展理念；碧桂园分拆物业管理上市、组建投资公司的工作也是由她主持。

在一次与吴建斌的聊天，杨国强谈到，家族的成员有能力就给机会，但同时要按公司规定做事。“我对家人、老婆家人及其他亲戚在公司工作的要求比外聘人员严，一旦发现家人不按规矩做事，有横行霸道之意，不分青红皂白，立即炒掉。”

写书过程中，杨国强还曾对吴建斌说：“明年底你出这本书，一定能畅销，我们的销售额估计能实现2000亿元。”